3 lucruri bine de știut atunci când vrei să cumperi un apartament
Dacă vrei să cumperi o mulțime de lucruri de valoare este bine să te documentezi foarte bine pentru a lua decizi potrivită. Mașinile, electrocasnicele, piesele de mobilier și multe altele fac parte din această categorie.
Nu e ca și cum ai cumpăra un covrig și dacă nu ți-a plăcut, data viitoare nu mai cumperi de acolo și te duci în altă parte să încerci un alt produs asemănător. Când trebuie să dai însă foarte mulți bani pe ceva, cum ar fi de exemplu un apartament sau o casă, decizia îți poate influența întreaga viață, fără nici o exagerare.
Un apartament sau o casă costă mult mai mult decât câștigurile pe zece ani a marii majorități a populației și implică de multe ori și contractarea unui credit. Devine atunci foarte clar că decizia de cumpărare nu se poate lua în pripă și trebuie foarte bine cumpănită.
Este bine să ții cont de foarte multe lucruri pe care le poți afla din diverse surse, să ții cont de sfaturile celor care se pricep și care au experiență în domeniul imobiliarelor. În articolul de față îți dau doar trei sfaturi generale de care trebuie să ții cont atunci când dorești să cumperi o casă/un apartament.
3 lucruri bine de știut atunci când vrei să cumperi un apartament
- Nu te grăbi! În general nu e bine să te grăbești când faci ceva, dar în acest caz, dacă vrei să cumperi un apartament, este imperios necesar să procedezi cu calm și să urmărești evoluția pieții multe luni de zile, poate chiar un an dacă este nevoie. De exemplu când cauți pe un site apartamente de vânzare Constanța s-ar putea să fii imediat tentat nu de unul, ci de zeci de apartamente. Cumpănește bine și nu te grăbi.
- Caută cât mai multe informații despre orașul în care te vei muta, în cazul în care nu-l cunoști deja și află și despre „valoarea” cartierelor, ca să-ți faci o idee. Să presupunem că ai primit o ofertă de muncă grozavă din partea unui mare constructor de automobile și că ești prin urmare în căutarea de apartamente de vânzare Craiova, dar nu cunoști „dedesubturile” orașului. Trebuie să te documentezi unde sunt școlile bune pentru copiii tăi, care sunt cartierele liniștite în care ai vrea să locuiești, care sunt zonele în care utilitățile funcționează, ca să nu te trezești în situația în care, tentat de un preț mai mic, te-ai mutat undeva unde canalizările se înfundă tot timpul și apa, gazul sau curentul se întrerup cu zilele sau săptămânile.
- Interesează-te din start și despre statutul juridic al utilităților din zonă, deoarece de exemplu, tentat de achiziționarea la preț promoțional a unui apartament într-un ansamblu rezidențial nou, te poți trezi în situația în care toate străzile, canalizările, alimentările cu energie electrică etc. sunt ale dezvoltatorului, adică a celui ce a construit blocurile. Va trebui atunci să cumperi de la el la prețul lui totul, apa, gazul sau curentul și nu vei putea încheia un contract onest și convenabil cu distribuitorii utilităților, așa cum se întâmplă atunci când rețelele sunt publice. Tu crezi că apartamentul este doar al tău și-l vei plăti mulți ani, dar nu este al tău în totalitate, de vreme ce tot ce-l înconjoară aparține altcuiva.
Nu te rezuma doar la aceste sfaturi și citește cât mai mult, află tot ceea ce trebuie să afli despre subiect și cumpănește bine, că banii trebuie investiți cu chibzuință.
Eva Anca says
De al treilea aspect chiar nu știam. Când am căutat apartament, îmi făcusem și eu o listă într-o agendă, cu lucruri la care să fim atenți și întrebări pe care să le adresăm vânzătorului.
Claudia says
Da, cel mai usor e sa faci lista cand ai asa decizii de luat 🙂